● ERP untuk developer properti

Tahu persis ke mana uang Anda bocor, dan kenapa pencairan belum turun.

NexistHub menyatukan marketing, pembayaran, KPR & bank, legalitas, sampai konstruksi dalam satu tempat — dibangun langsung dari alur kerja developer rumah subsidi & komersial.

✓ Multi-proyek & multi-tim ✓ Subdomain gratis tiap developer ✓ Impor data proyek lama
↑ Retensi bank aman & terpisah
✓ Berkas KPR: Pencairan
Dashboard 🔔D
◍
7
Total Client Terdaftar
▤
64
Total Kavling
▦
6
SPPR Aktif
⚒
1
Pembangunan Aktif
▧ Keuangan Semua lokasi ▾Agu 2026 ▾
▭
Rp 500.000
Uang Masuk · Agu 2026
↗
Rp 750.170.000
Sisa Piutang · seluruh
⊙
Rp 8.390.000
Retensi Bank · seluruh
✓
Rp 799.010.000
Total Terbayar · seluruh
⚠
1
Termin Terlambat
PenjualanSemua Proyek ▾
64
Total Kavling
4
Terjual
60
Belum Laku
6%
Persentase Terjual dari total kavling
Progress Penjualan
Dari total 64 kavling, 4 kavling telah terjual.
6%
Data SPPR / KPRSemua Proyek ▾
7
Total SPPR
4
Disetujui Bank
2
Belum Disetujui
1
SPPR Ditolak
Metode Pembayaran
● KPR7 unit   100%
PembangunanSemua Proyek ▾
Distribusi Progres Fisik
63
Belum Mulai
1
Dalam Proses
0
Selesai
Ketepatan Waktu
1%
⚠ Lewat target0 unit
⚠ Telat update >7 hari1 unit

Dibangun bersama developer rumah subsidi & komersial

Rumah Subsidi Komersial Bangun Sendiri KPR BTN Coretax / e-Faktur
6
modul terintegrasi
5
tahap KPR terlacak
1
sumber data, bukan Excel tercecer
∞
unit & proyek per developer
Masalahnya

Bukan soal "digital atau tidak". Soal tiga hal yang selalu bocor.

Bukan kurang rapi. Titik-titik inilah yang paling sering bikin developer rumah subsidi kehilangan uang tanpa sadar — dan paling telat ketahuan.

↓

Uang Anda bocor

RAB dan realisasi di lapangan sering beda jauh, tapi baru ketahuan setelah proyek jalan — atau setelah selesai. Selisih material dan opname borongan lolos begitu saja.

⏳

Uang Anda nyangkut

Di rumah subsidi, kas Anda bergantung pencairan bank. Berkas KPR yang macet berarti kas yang macet — dan sering tak ada yang tahu berkas siapa yang tertahan di tahap mana.

🗂

Data Anda tercecer

Leads di WA, pembayaran di Excel, dokumen legalitas di lemari. Saat butuh angka pasti — rekap penjualan, tunggakan, siapa pegang SHM asli — semuanya harus dikumpulkan ulang.

Yang paling ngerti developer

Software umum tidak tahu apa itu retensi bank. NexistHub tahu.

Opname, termin, SP3K, BAST, retensi bank, PPh lewat notaris — dibangun langsung dari alur kerja Anda, bukan template ERP generik.

KPR & Bank

Lacak tiap pembeli dari collect berkas sampai pencairan.

Lima tahap KPR yang jelas, retensi bank yang terpisah dari kas pembeli, dan tautan khusus supaya bank bisa update progres sendiri — tanpa bolak-balik telepon.

✓5 tahap terpantau — Collect, Verifikasi, Akad, Realisasi, Pencairan.
✓Retensi bank terpisah — dana tertahan bank tidak tercampur kas operasional.
✓Rejection-rate KPR terukur, ketahuan bank/berkas mana yang sering mental.
Budi Santoso · Unit C-13Verifikasi
CollectVerifikasiAkadRealisasiCair
Retensi Bank BTNAman
Kas pembeliRp 1,84 M
Retensi tertahan bankRp 240 jt
Sudah dilepasRp 180 jt
Procurement & Konstruksi

Kebocoran biaya ketahuan dari datanya, bukan firasat.

Stok, RAB, opname borongan, dan progres pembangunan per unit dibandingkan real-time. Selisih anggaran vs realisasi muncul dini — sebelum jadi kerugian.

✓RAB vs realisasi per unit — selisih material langsung terlihat.
✓Opname borongan tercatat per termin pekerjaan.
✓Progres konstruksi per unit, bukan perkiraan kasar.
RAB vs Realisasi · Unit C-13−3,2%
Anggaran (RAB)Rp 128 jt
RealisasiRp 124 jt
Progres fisik 78%
Unit C-21 — perlu perhatian+9,4%
Selisih material+Rp 11,7 jt
Progres fisik 54%
Marketing, Pembeli & Pembayaran

Dari leads sampai lunas — tanpa tercecer di WA atau Excel.

Satu funnel dari leads sampai closing, lalu termin dan kuitansi otomatis ber-QR. Pembayaran sebagian pun tercatat rapi sampai lunas.

✓Funnel leads → closing dengan follow-up & riwayat pembeli.
✓Kuitansi otomatis ber-QR, termin tercatat sampai lunas.
✓Buku kas masuk & keluar per kategori, ekspor PDF.
Cicilan · Unit C-09Lunas
Termin 1–6Rp 320 jt
Kuitansiber-QR ✓
Funnel Blok Cbulan ini
Leads baru48
Booking12
Akad7
Modul

Satu tempat, dari leads sampai serah terima kunci.

Enam modul yang saling terhubung — bukan enam aplikasi terpisah. Selengkap yang lain, bedanya benar-benar dipakai.

◎
Marketing & Pembeli
Leads sampai closing dalam satu funnel. Follow-up & riwayat pembeli tak tercecer.
₹
Pembayaran & Cicilan
Termin, kuitansi otomatis ber-QR. Pembayaran sebagian tercatat rapi sampai lunas.
🏦
KPR & Bank
Lima tahap KPR, retensi bank terpisah, tautan khusus untuk bank update progres.
📄
Dokumen & Legalitas
SHM, IMB/PBG, SLF, PBB — status terbit & siapa pegang dokumen aslinya.
🧱
Procurement & Konstruksi
Stok, RAB, opname borongan, progres pembangunan per unit.
📊
Laporan
Rejection-rate KPR, arus kas, tunggakan, rekap penjualan, progres konstruksi.
🔒 Isolasi data per tenant 🌐 Subdomain {developer}.nexisthub.id ⬆ Impor data proyek lama
Cara kerja

Mulai dengan proyek Anda sendiri.

Kemudahan susah diceritakan, mudah dirasakan. Lihat sendiri dalam 5 menit.

1

Impor data proyek

Unit, pembeli & kontrak, dokumen, dan pembayaran — unggah lewat template, pratinjau, lalu terapkan.

2

Kelola unit & pembeli

Denah unit, funnel penjualan, termin cicilan — semua di satu tempat, tim Anda langsung jalan.

3

Lacak KPR & kas

Pantau tahap KPR tiap pembeli, retensi bank, RAB vs realisasi — kebocoran ketahuan dini.

4

Laporan otomatis

Lima laporan yang memang dipakai, siap diekspor — tanpa rekap manual tiap akhir bulan.

"
Dulu saya baru sadar biaya bengkak setelah proyek selesai. Sekarang selisih RAB kelihatan dari minggu pertama — dan saya tahu persis berkas KPR siapa yang bikin kas nyangkut.
DP
Developer perumahan subsidi
Rumah subsidi & komersial · pengguna NexistHub
Keamanan & data

Data tiap developer terisolasi. Selalu.

Tiap developer punya ruang sendiri dengan isolasi ketat, backup harian, dan jejak audit. Anda pegang kendali penuh atas data proyek Anda.

✓Isolasi antar-tenant di setiap query — data developer lain tidak pernah tercampur.
✓Backup harian otomatis, dengan pemulihan bila terjadi kesalahan.
✓Akses berbasis peran — Owner, Admin, Manager, Staf — tiap orang lihat yang perlu saja.
🛡

Isolasi per tenant

Filter tenant di seluruh sistem, pertahanan berlapis.

💾

Backup harian

Snapshot otomatis, data Anda tidak hilang.

👤

Kontrol akses

Peran & izin per pengguna, jejak audit tercatat.

✅

Terdaftar PSE

Terdaftar Kominfo/DJAI sebagai penyelenggara sistem elektronik.

Harga

Mulai kecil, tumbuh saat proyek bertambah.

Coba dulu dengan satu proyek Anda sendiri. Naik paket kapan pun tanpa migrasi data.

Coba Gratis

Untuk membuktikan sendiri dengan data proyek nyata.

Rp 0 / masa trial
  • ✓ 1 proyek aktif
  • ✓ Semua modul inti
  • ✓ Subdomain gratis
  • ✓ Impor data proyek
Mulai trial

Pro

Untuk developer aktif dengan beberapa proyek berjalan.

Hubungi kami
  • ✓ Proyek & unit tanpa batas
  • ✓ KPR, retensi bank & laporan penuh
  • ✓ Procurement & konstruksi
  • ✓ Multi-tim & kontrol akses
  • ✓ Dukungan prioritas
Jadwalkan demo

Premium

Untuk skala besar yang butuh isolasi & kustomisasi lanjutan.

Hubungi kami
  • ✓ Semua fitur Pro
  • ✓ Database khusus (silo)
  • ✓ Custom domain
  • ✓ Onboarding & migrasi terpandu
Hubungi kami

* Angka harga masih placeholder — final saat paket dikunci.

FAQ

Pertanyaan yang sering muncul

Apa bedanya dengan software akuntansi atau ERP umum? +
Software umum tidak mengenal opname, termin, SP3K, BAST, retensi bank, atau PPh lewat notaris. NexistHub dibangun langsung dari alur kerja developer rumah subsidi & komersial — jadi istilah dan prosesnya memang sudah pas, bukan dipaksakan.
Data proyek lama saya bisa dipindahkan? +
Bisa. Unit, pembeli & kontrak, dokumen legalitas, dan pembayaran diimpor lewat template Excel — dengan pratinjau dulu sebelum diterapkan, jadi Anda lihat apa yang masuk sebelum benar-benar tersimpan.
Apakah data saya aman dan terpisah dari developer lain? +
Ya. Tiap developer punya ruang terisolasi dengan filter tenant di seluruh sistem dan backup harian. Untuk kebutuhan tertinggi tersedia opsi database khusus (silo) di paket Premium.
Tim saya banyak — bisa atur hak akses? +
Bisa. Akses berbasis peran (Owner, Admin, Manager, Staf) mengatur siapa melihat dan mengubah apa, dengan jejak audit tercatat.
Perlu install atau server sendiri? +
Tidak. NexistHub berjalan di cloud dan langsung bisa diakses lewat browser. Tiap developer otomatis mendapat subdomain gratis {nama}.nexisthub.id; custom domain tersedia di paket Premium.

Lihat langsung pakai data proyek Anda.

Jadwalkan demo singkat lewat WhatsApp — kami tunjukkan langsung dengan data proyek Anda sendiri, bukan presentasi generik.